在佛山，少有鎮(zhèn)街像石灣這般“分量重”。

　　數(shù)據(jù)顯示，身處佛山中心城區(qū)的石灣鎮(zhèn)街道，目前批發(fā)、零售和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)，均已成為禪城區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的排頭兵。其中，批發(fā)業(yè)占全區(qū)一半，零售業(yè)約占44.2%。

　　服務(wù)業(yè)優(yōu)勢(shì)如此明顯，石灣如何再上臺(tái)階？在佛山打造國(guó)家制造業(yè)創(chuàng)新中心的大局中，在禪城打造佛山創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)的征程中，石灣又如何讓優(yōu)勢(shì)更強(qiáng)勢(shì)，讓發(fā)展更有力？這是石灣一直在研究的重要課題。

　　選擇現(xiàn)已明晰：緊抓生產(chǎn)性和生活性服務(wù)業(yè)！一方面就大健康、泛家居、泛金融、大汽貿(mào)、陶文商旅、大數(shù)據(jù)六大新產(chǎn)業(yè)，加大招商引資力度，加速新興服務(wù)業(yè)態(tài)集聚，另一方面則圍繞魁奇路這一禪城東西走向主動(dòng)脈，布局多個(gè)商業(yè)綜合體，建設(shè)一條僅次于季華路的新商業(yè)帶，加速東、中、西三大片區(qū)融合，打造佛山服務(wù)業(yè)強(qiáng)中心。

　　市場(chǎng)的反應(yīng)給了石灣強(qiáng)有力的支撐。目前，禪城兩個(gè)大健康領(lǐng)域的百億招商項(xiàng)目意向落戶石灣，其他服務(wù)業(yè)龍頭企業(yè)也不斷在石灣聚集。石灣鎮(zhèn)街道黨工委書記毛偉鋒說(shuō)，石灣將著力打造好生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，服務(wù)好佛山傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大勢(shì)，“以專業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，讓創(chuàng)新引領(lǐng)市場(chǎng)”。

　　發(fā)展服務(wù)業(yè)的土壤深厚

　　作為地處城市中心的鎮(zhèn)街，石灣的城市產(chǎn)業(yè)早已根深葉茂：今年1—9月，石灣規(guī)模以上服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入145.8億元，占全區(qū)的份額較大，這足以印證石灣服務(wù)業(yè)的強(qiáng)大。

　　事實(shí)上，石灣自身不僅有陶瓷、不銹鋼等體量龐大的制造業(yè)，而且周邊還有樂(lè)從、桂城、南莊等產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)，發(fā)展服務(wù)業(yè)的土壤深厚。近年來(lái)，圍繞陶瓷、不銹鋼等產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的工業(yè)服務(wù)業(yè)，就在石灣形成了明顯的集聚效應(yīng)。

　　毛偉鋒說(shuō)：“石灣擁有優(yōu)越的地理位置和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，我們將充分發(fā)揮這些優(yōu)勢(shì)，把石灣打造成為佛山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)示范區(qū)，成為佛山制造業(yè)對(duì)外溝通的一個(gè)重要平臺(tái)、重要品牌。”

　　石灣地處佛山腹地，最近距離接觸佛山制造業(yè)各行各業(yè)、各個(gè)環(huán)節(jié)。作為全國(guó)乃至全世界有名的制造業(yè)大市，佛山及其周邊的制造業(yè)集聚效應(yīng)明顯，佛山正在全力打造國(guó)家制造業(yè)創(chuàng)新中心，加快推進(jìn)先進(jìn)裝備制造業(yè)發(fā)展，身處這一發(fā)展大潮中的石灣，在為制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供科技、人才、物流等服務(wù)的過(guò)程中，形成了較大規(guī)模的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)基礎(chǔ)。

　　同時(shí)，身處佛山中心城區(qū)，隨著近年來(lái)的城市升級(jí)、升值，石灣的環(huán)境配套得到了很大提升，城市治理水平進(jìn)一步提高。加之集聚了中心城區(qū)大部分的教育、醫(yī)療等高端服務(wù)資源，對(duì)高端人才具有很強(qiáng)的吸引力。目前，在石灣西片區(qū)的廣東?。ǚ鹕剑┸浖a(chǎn)業(yè)園、泛家居電商創(chuàng)意園、1506創(chuàng)意園及其周邊，引進(jìn)了一批行業(yè)協(xié)會(huì)、服務(wù)平臺(tái)，如工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、進(jìn)出口協(xié)會(huì)等，集聚了大量的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、科技人才，培育了大量的生產(chǎn)性服務(wù)企業(yè)。

　　石灣希望通過(guò)集聚大量的為制造業(yè)配套服務(wù)的科技、金融、物流、創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)以及高端人才，打造一個(gè)區(qū)域性的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)平臺(tái)，與大灣區(qū)的其他城市協(xié)同對(duì)接，在服務(wù)佛山本地企業(yè)的同時(shí)，對(duì)外輸出佛山經(jīng)驗(yàn)、佛山服務(wù)。

　　在新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換過(guò)程中，石灣的探索，有望為禪城乃至佛山提供有力注解。

　　瞄準(zhǔn)六大產(chǎn)業(yè)發(fā)力創(chuàng)新

　　石灣陶，甲天下。石灣的陶瓷聞名世界，由陶瓷大類衍生出來(lái)的行業(yè)眾多。在此基礎(chǔ)上，石灣瞄準(zhǔn)了泛家居、泛金融、陶文商旅、大數(shù)據(jù)四大產(chǎn)業(yè)，為陶瓷產(chǎn)業(yè)服務(wù)，為石灣打造佛山生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)示范區(qū)夯實(shí)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

　　從陶瓷行業(yè)分化出來(lái)的泛家居產(chǎn)業(yè)，一直在佛山甚至全國(guó)享有盛譽(yù)。石灣泛家居行業(yè)經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已形成中國(guó)陶瓷城、佛山家博城、瀾石（國(guó)際）金屬交易中心、華藝裝飾材料物流城、美居國(guó)際建材中心、意美家陶瓷衛(wèi)浴世界等16個(gè)專業(yè)市場(chǎng)，涵蓋家具、陶瓷、衛(wèi)浴、馬賽克、陶藝、建材等。這些專業(yè)市場(chǎng)年交易額達(dá)400多億元，但目前不少專業(yè)市場(chǎng)均走到了轉(zhuǎn)型的關(guān)口。

　　去年底以來(lái)，石灣泛家居產(chǎn)業(yè)動(dòng)作頻頻，背后是石灣服務(wù)業(yè)提升的內(nèi)在邏輯：發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，是帶著傳統(tǒng)制造業(yè)的基因，在此基礎(chǔ)上植入創(chuàng)新元素，再造新的服務(wù)業(yè)中心。

　　佛山家博城開業(yè)后，曾遭遇人氣不足等困擾。去年底“筆鋒一轉(zhuǎn)”，佛山家博城引進(jìn)居然之家和聯(lián)塑領(lǐng)尚環(huán)球之家，給傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)帶來(lái)了一股全新風(fēng)氣。聯(lián)塑領(lǐng)尚環(huán)球之家按O2O模式，布局全球建設(shè)綜合商城，把佛山的泛家居品牌帶到全球各地；同時(shí)，還將通過(guò)跨境電子商務(wù)網(wǎng)站，建立工廠與海外采購(gòu)商對(duì)接交流平臺(tái)。

　　尋求服務(wù)業(yè)升級(jí)的石灣一直在尋找新的入局者，為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)注入新鮮血液。聯(lián)塑領(lǐng)尚環(huán)球之家和居然之家這兩個(gè)家居行業(yè)巨頭此次落子，在石灣泛家居產(chǎn)業(yè)中植入了新模式和創(chuàng)新基因，為石灣泛家居專業(yè)市場(chǎng)升級(jí)提供了范本。

　　除泛家居產(chǎn)業(yè)外，另一個(gè)由傳統(tǒng)陶瓷行業(yè)衍生的陶文商旅產(chǎn)業(yè)也是如此。中國(guó)陶谷內(nèi)的南風(fēng)古灶，目前正在修改旅游路線，并建設(shè)陶瓷職業(yè)學(xué)院，為陶文化旅游和人才儲(chǔ)備打基礎(chǔ)。而佛山泛家居電商創(chuàng)意園等園區(qū)則匯聚一大批電商企業(yè)和創(chuàng)客，正在卷起一股“創(chuàng)新風(fēng)暴”。

　　泛家居、陶文商旅產(chǎn)業(yè)均由基于多年積累的陶瓷產(chǎn)業(yè)沉淀升級(jí)而成，這些產(chǎn)業(yè)最終將走向信息化，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成為必然選擇。目前一大批大數(shù)據(jù)平臺(tái)企業(yè)和電商企業(yè)聚集石灣，支撐大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。而金融業(yè)的集聚，為企業(yè)帶來(lái)多元化的融資選擇。

　　石灣作為城市中心，發(fā)展大汽貿(mào)和大健康產(chǎn)業(yè)也是大勢(shì)所趨。石灣擁有禪城區(qū)規(guī)模最大的汽車交易市場(chǎng)佛山車城和佛山（國(guó)際）車城，今年1—9月，汽車銷售企業(yè)45家，銷售額占全區(qū)的62.3%以上；禪城中心醫(yī)院等眾多醫(yī)療機(jī)構(gòu)也位于石灣區(qū)域內(nèi)。目前，這兩個(gè)產(chǎn)業(yè)正在通過(guò)上下產(chǎn)業(yè)鏈的覆蓋全面發(fā)力。

　　新興平臺(tái)型服務(wù)企業(yè)不斷涌入

　　在布局了創(chuàng)新元素后，石灣的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)無(wú)疑已邁上一個(gè)新的臺(tái)階。石灣的泛家居、大數(shù)據(jù)、泛金融和陶文商旅等六大產(chǎn)業(yè)厚積薄發(fā)，也迎來(lái)崛起的機(jī)遇。

　　目前，石灣正逐步引進(jìn)平臺(tái)型企業(yè)，帶動(dòng)一大批中小企業(yè)進(jìn)駐，在石灣呈現(xiàn)集聚之勢(shì)。而“創(chuàng)業(yè)云”計(jì)劃的啟動(dòng)，將把石灣打造成佛山創(chuàng)客之城，石灣將提供各種企業(yè)服務(wù)，幫助全球的創(chuàng)業(yè)者落地創(chuàng)業(yè)。

　　位于石灣惠景二街的佛山市禪城區(qū)陽(yáng)光教育培訓(xùn)中心，最近獲得省級(jí)眾創(chuàng)空間試點(diǎn)認(rèn)定。該空間的運(yùn)營(yíng)方在企業(yè)服務(wù)等方面有多年的積累，根基深厚。目前該眾創(chuàng)空間已孵化出定制衣柜、互聯(lián)網(wǎng)養(yǎng)豬等類型企業(yè)。依托“互聯(lián)網(wǎng)+”和大數(shù)據(jù)支撐，這些企業(yè)都把“大腦”放在中心內(nèi)，生產(chǎn)、銷售等環(huán)節(jié)，都分布在全省甚至全國(guó)各地。

　　目前，這樣的平臺(tái)型企業(yè)越來(lái)越多地匯聚在石灣，基本覆蓋了泛家居、大數(shù)據(jù)等產(chǎn)業(yè)，特別是以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)，更是招商成效顯著。除了陽(yáng)光教育培訓(xùn)中心，貿(mào)速通、51不銹鋼電商平臺(tái)、陶家網(wǎng)、八戒財(cái)稅平臺(tái)等帶著互聯(lián)網(wǎng)基因的服務(wù)業(yè)企業(yè)，正不斷涌入石灣。這些企業(yè)在加快石灣生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，使越來(lái)越多的創(chuàng)業(yè)者能夠享受到企業(yè)工商及財(cái)務(wù)管理、電商建設(shè)運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。

　　另外，石灣已引入廣東潤(rùn)福投資有限公司，計(jì)劃打造佛山“互聯(lián)網(wǎng)+”孵化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園——綠巢·智谷，預(yù)計(jì)載體年內(nèi)改造完畢。接下來(lái)，石灣將吸引佛山市互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)、佛山市大數(shù)據(jù)協(xié)會(huì)等協(xié)會(huì)落戶廣東省（佛山）軟件產(chǎn)業(yè)園、古鎮(zhèn)文創(chuàng)園等園區(qū)。

　　在泛金融產(chǎn)業(yè)上，石灣新引入了興業(yè)銀行、創(chuàng)興銀行、佳安保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)落戶，為企業(yè)提供多元化的融資支持；在泛家居和陶文旅產(chǎn)業(yè)中，石灣打造陶瓷特色小鎮(zhèn)已成功申報(bào)，并通過(guò)盤活佛山家居博覽城，成功引進(jìn)居然之家等超億元投資項(xiàng)目；大健康產(chǎn)業(yè)目前已引進(jìn)復(fù)星蜂巢城市項(xiàng)目和奇槎達(dá)安創(chuàng)谷兩個(gè)超百億投資的項(xiàng)目；大汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)中的佛山世紀(jì)車城項(xiàng)目順利建成，完成招商3萬(wàn)平方米，引進(jìn)了沃爾沃、路虎捷豹、比亞迪等品牌商家。

　　“市場(chǎng)環(huán)境變了，企業(yè)可以把相關(guān)事項(xiàng)交給各類企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，專注本職業(yè)務(wù)，使企業(yè)快速成長(zhǎng)。”毛偉鋒說(shuō)。事實(shí)上，市場(chǎng)細(xì)分促使更多的業(yè)務(wù)外包成為趨勢(shì)，“我們?cè)敢鉃榉鹕降膫鹘y(tǒng)制造業(yè)提供服務(wù)，石灣聚集了一大批生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)，企業(yè)有需求，我們有一批專業(yè)企業(yè)和人才來(lái)幫你。”

　　數(shù)據(jù)顯示，截至今年9月，石灣轄區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)收入達(dá)145.8億元。石灣正保持良好勢(shì)頭，匯聚創(chuàng)新要素，打造佛山新興服務(wù)業(yè)強(qiáng)中心。

　　■聚焦

　　兩大百億級(jí)項(xiàng)目意向落戶

　　石灣如何布局大健康產(chǎn)業(yè)？

　　在六大產(chǎn)業(yè)中，石灣的大健康產(chǎn)業(yè)顯得尤為耀眼。禪城區(qū)兩個(gè)投資額超百億元的重大項(xiàng)目意向落戶石灣，除此之外，石灣還引入了第一健康、美萊醫(yī)療、瑞慈醫(yī)療等企業(yè)。

　　大健康優(yōu)質(zhì)企業(yè)在石灣正呈集聚之勢(shì)，上下游鏈條也正逐步形成。

　　石灣地處城市中心，其醫(yī)療配套比較成熟，在發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)上有著天然的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，也較容易受到資本的青睞。石灣轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有佛山市第一、第三人民醫(yī)院、禪城中心醫(yī)院、瀾石醫(yī)院、蘇李秀英醫(yī)院以及禪城區(qū)向陽(yáng)醫(yī)院（禪城區(qū)口腔醫(yī)院）、華夏眼科醫(yī)院等眾多醫(yī)療資源。而新建成的盈天醫(yī)藥總部、大健康城等項(xiàng)目，將打造全面醫(yī)療、健康養(yǎng)老與生態(tài)養(yǎng)生共融的產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　2013年，國(guó)內(nèi)醫(yī)藥巨頭復(fù)星集團(tuán)斥資近7億元收購(gòu)禪城中心醫(yī)院六成股權(quán)，發(fā)力高端醫(yī)療；盈天醫(yī)藥集團(tuán)在石灣建總部……通過(guò)梳理這幾年的大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展事件不難發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)，石灣的大健康產(chǎn)業(yè)已有基礎(chǔ)、有項(xiàng)目、有氛圍。

　　據(jù)悉，接下來(lái)石灣將積極推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+大健康”發(fā)展，加大對(duì)中國(guó)中藥集團(tuán)、復(fù)星集團(tuán)等企業(yè)的支持力度，加快推進(jìn)復(fù)星蜂巢城市項(xiàng)目和奇槎達(dá)安創(chuàng)谷項(xiàng)目建設(shè)，做大做強(qiáng)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)國(guó)際康復(fù)醫(yī)療、特色中醫(yī)醫(yī)療和健康養(yǎng)老療養(yǎng)、旅游經(jīng)濟(jì)等醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)延伸發(fā)展，打造全面醫(yī)療、健康養(yǎng)老與生態(tài)養(yǎng)生共融的產(chǎn)業(yè)鏈條。

　　石灣的目標(biāo)是，到2020年，基本建立起覆蓋全生命周期、內(nèi)涵豐富、結(jié)構(gòu)合理的大健康服務(wù)體系，逐步發(fā)展成為廣佛地區(qū)重要的大健康產(chǎn)業(yè)中心。

　　■縱深

　　石灣銷售占禪城全區(qū)六成份額

　　大汽貿(mào)如何服務(wù)佛山汽車產(chǎn)業(yè)？

　　近年來(lái)，一汽大眾落戶佛山，開啟了整車制造之路，為原來(lái)已實(shí)力雄厚的汽配產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了更大的發(fā)展之機(jī)。而禪城區(qū)在汽車產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域也逐漸取得長(zhǎng)足發(fā)展，繼去年科力遠(yuǎn)百億CHS項(xiàng)目落戶后，今年3月底，科力遠(yuǎn)混合動(dòng)力汽車示范項(xiàng)目簽約落戶禪城，將聚焦城市公共出行領(lǐng)域，打造成為全國(guó)混合動(dòng)力汽車推廣運(yùn)營(yíng)總平臺(tái)。

　　在此大背景下，石灣的汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)發(fā)展的春天。

　　事實(shí)上，全國(guó)民企500強(qiáng)的利泰集團(tuán)總部就在石灣，石灣還擁有禪城區(qū)規(guī)模最大、最成熟的汽車交易市場(chǎng)。今年1—9月，規(guī)模以上汽車銷售企業(yè)45家，主要集中在佛山大道的佛山車城和佛山（國(guó)際）車城，銷售額占全區(qū)的62.3%以上。

　　今年9月中旬，禪城區(qū)經(jīng)濟(jì)和科技促進(jìn)局結(jié)合禪城區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況，制定了《佛山市禪城區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》。規(guī)劃顯示，禪城將構(gòu)建起禪城區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展“1+3”格局，即“一核心、三片區(qū)”。石灣作為汽車流通業(yè)片區(qū)，以佛山國(guó)際車城、佛山世紀(jì)車城、佛山環(huán)球國(guó)際車城為主要載體，將重點(diǎn)發(fā)展傳統(tǒng)汽車銷售中心、新能源汽車銷售中心、二手車銷售中心，營(yíng)造佛山禪城汽車消費(fèi)文化的氛圍。

　　“石灣將培育新興汽車服務(wù)業(yè)，深化和完善汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，形成良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展的汽車生態(tài)圈，打造廣佛地區(qū)重要的現(xiàn)代汽車貿(mào)易服務(wù)市場(chǎng)。”毛偉鋒說(shuō)，石灣接下來(lái)會(huì)引導(dǎo)汽車服務(wù)業(yè)集聚集群發(fā)展，打造集汽車及其零部件銷售、汽車金融、汽車租賃、汽車美容維修、汽車會(huì)展、信息服務(wù)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)汽車產(chǎn)業(yè)上下游關(guān)聯(lián)性集群發(fā)展。

　　發(fā)揮傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)做大做強(qiáng)大汽貿(mào)產(chǎn)業(yè)，成為支撐起佛山汽車產(chǎn)業(yè)全鏈條的重要一環(huán)，石灣正加快集聚產(chǎn)業(yè)要素和創(chuàng)新資源，為佛山的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展加足馬力。據(jù)悉，一些新的資源和要素正在此匯聚，佛山世紀(jì)車城項(xiàng)目已順利建成，完成招商2萬(wàn)平方米，引進(jìn)了沃爾沃、路虎捷豹、比亞迪等品牌商家，除此之外，石灣還正在加快打造佛山（國(guó)際）車城總部大廈項(xiàng)目。

　　■相關(guān)

　　石灣打造生活性服務(wù)業(yè)新中心

　　魁奇路將現(xiàn)

　　輻射2公里的

　　生活服務(wù)圈

　　9月9日，魁奇路與汾江路交界處的世博廣場(chǎng)正式開業(yè)。作為魁奇路上首個(gè)真正意義上的大型商業(yè)綜合體，世博廣場(chǎng)開業(yè)首日人氣爆棚。

　　按照《佛山市城市總體規(guī)劃》，在城市總體布局上魁奇路屬于季華路—魁奇路商務(wù)商業(yè)發(fā)展軸，沿線區(qū)域聚集商務(wù)商貿(mào)、休閑娛樂(lè)、生態(tài)居住等多種功能。中心城區(qū)的商業(yè)體系規(guī)劃中，魁奇路定位為“四軸多中心結(jié)構(gòu)”的其中一軸，可見(jiàn)魁奇路在禪城城市發(fā)展中扮演著重要角色。然而這條商業(yè)軸一直有著“零商業(yè)”的尷尬，商業(yè)配套薄弱成為沿線居民的痛點(diǎn)。該商場(chǎng)的開業(yè)，將滿足魁奇路上眾多住宅區(qū)居民的就近購(gòu)物需求。

　　事實(shí)上，除了生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，生活性服務(wù)業(yè)空間的打造，也是石灣發(fā)展不容忽視的問(wèn)題。

　　魁奇路是石灣轄區(qū)內(nèi)一條東西貫通的主干道，與地鐵2號(hào)線部分合并重疊，多個(gè)換乘樞紐站點(diǎn)都在魁奇路上，道路兩旁高端樓盤較多，聚集了大量高質(zhì)素人才，如何改變魁奇路的“零商業(yè)”困局，為石灣居民和人才服務(wù)，石灣目前也正在謀劃新的布局。

　　近年來(lái)，石灣加快了魁奇路商業(yè)帶的建設(shè)步伐，著力活化整個(gè)片區(qū)的商業(yè)氛圍，目前世博商貿(mào)城、盈天廣場(chǎng)等綜合體陸續(xù)建成。據(jù)觀察，在世博商貿(mào)城的斜對(duì)角處，港資地產(chǎn)商新福港的商業(yè)綜合體也在緊鼓密鑼地建設(shè)中。這些商業(yè)體都正式投入使用后，魁奇路商業(yè)資源將明顯提升。

　　據(jù)悉，石灣正在魁奇路上打造輻射2公里的生活服務(wù)圈?？媛费鼐€目前在建的較大型商業(yè)節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目有3個(gè)，分別是新福港廣場(chǎng)、盈天廣場(chǎng)及嶺君廣場(chǎng)，這些是集高端住宅、商業(yè)、商務(wù)公寓、娛樂(lè)、購(gòu)物中心等于一體的綜合商業(yè)體，預(yù)計(jì)可于2018—2019年落成并開業(yè)。目前魁奇路上的商務(wù)載體建設(shè)已超130萬(wàn)平方米，魁奇路商業(yè)帶已初具雛形。

　　目前，石灣的大型生活性服務(wù)業(yè)大多分布于季華路和嶺南大道延線，以及在魁奇路這個(gè)“新丁”的延線地塊，呈帶狀發(fā)展。未來(lái)，隨著石灣不銹鋼和陶瓷這兩個(gè)特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，更多創(chuàng)新型生活性服務(wù)業(yè)將會(huì)出現(xiàn)，為石灣的產(chǎn)、城、人、文融合創(chuàng)造更好的氛圍和基礎(chǔ)。